Cơn sốt condotel

Chưa bao giờ thị trường BĐS Việt Nam chứng kiến tốc độ chào sân của hàng loạt dự án condotel lại dày và nhanh đến vậy. Theo báo cáo thị trường BĐS của CBRE, số lượng condotel và biệt thự nghỉ dưỡng bán tăng đáng kể trong hai năm từ 2014 - 2016, trên tất cả những “điểm nóng” BĐS nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng…

Bể bơi căn penthouse - Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay

Cụ thể, tại Phú Quốc nếu như năm 2014 chưa hề có căn hộ BĐS nghỉ dưỡng nào thì đến hết nửa đầu năm 2016, 636 căn đã được bán ra. Số lượng căn hộ được bán ra tăng chóng mặt ở Nha Trang, từ 103 căn năm 2014 lên 1648 căn nửa đầu năm 2016. Cơn sốt thậm chí còn tăng nhiệt hơn nữa ở Đà Nẵng, khi năm 2014 chỉ có 7 căn được bán ra, thì nửa đầu năm 2016, thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng đã tiêu thụ 1644 căn.

Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay nằm trong Hệ sinh thái nghỉ dưỡng của Sun Group tại Phú Quốc

Nhận định về thị trường, TGĐ điều hành CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết, thị trường condotel Việt Nam đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ. Nhiều nhà đầu tư quốc tế đang chuyển hướng quan tâm tới các dự án condotel chất lượng tại các địa danh du lịch nổi tiếng ở Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc... Và với những lợi ích đặc trưng vượt trội mà dòng sản phẩm này mang lại, chắc chắn condotel sẽ là xu hướng đầu tư tăng nhiệt trong thời gian tới.

Tuy nhiên, trong cơn sốt ngày càng gia tăng ấy, nhiều chuyên gia cũng cảnh báo, không giống các dòng sản phẩm BĐS thông thường, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp này cũng đòi hỏi nhiều yếu tố nhất định để đạt tới thành công. Các khách hàng và nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm cần tỉnh táo để “chọn mặt gửi vàng”..

Tiêu chí chọn condotel đẳng cấp

Những nhà đầu tư condotel đã thành công trên thế giới chỉ rõ, ba tiêu chí cơ bản để xác định một dự án condotel đẳng cấp, đó là: chủ đầu tư cùng đối tác thiết kế; đơn vị quản lý uy tín; vị trí của dự án cùng tiềm năng phát triển của thị trường du lịch và thị trường BĐS. Các yếu tố trên chính là thang đo quyết định giá trị lợi nhuận cũng như tiềm năng sinh lời bền vững của mỗi dự án condotel.

Nội thất Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerad Bay

Một trong những chủ đầu tư condotel đang được thị trường ấn tượng là Tập đoàn Sun Group. Những sản phẩn condotel của Sun Group không những hội tụ đủ các tiêu chí trên mà còn mang tới cho khách hàng nhiều giá trị hơn thế, với vị thế của một chủ đầu tư du lịch, giải trí và BĐS nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

Điểm chung nổi bật dễ nhận thấy ở các condotel của Sun Group là vị trí đắc địa nhất tại các thiên đường du lịch biển của Việt Nam như Mỹ Khê (Đà Nẵng) hay Bãi Khem (Phú Quốc). Mang nhiều tâm huyết của chủ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam với các công trình đã được thế giới vinh danh, condotel Sun Group là sản phẩm hoàn mỹ của các thiết kế danh tiếng như WATG, CallisonRTKL, ITEC, ITPS (Mỹ) hay SALA Design Group (Anh), M. System (Anh), Dark Horse (Úc). Để duy trì đẳng cấp quốc tế của condotel ở phần dịch vụ, Sun Group đã kỳ công hợp tác chiến lược cùng các Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.

Tổng thể dự án Condotel Residences Phu Quoc Emerald Bay

Sự khác biệt lớn nhất khẳng định vị thế của condotel Sun Group tại thị trường Việt Nam cũng như khu vực chính là việc nhà đầu tư đã phát triển dòng sản phẩm của mình trong một quần thể du lịch nghỉ dưỡng và giải trí quy mô, đẳng cấp quốc tế. Ở Bãi Khem, Phú Quốc, Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay trở thành trung tâm trong một quần thể BĐS nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí quy mô tầm vóc quốc tế. Một tổ hợp dự án bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort, JW. Marriott Phu Quoc Resort & Spa, quần thể vui chơi giải trí biển Hòn Thơm và công trình cáp treo vượt biển dài nhất thế giới Hòn Thơm - An Thới sẽ biến nam Phú Quốc trở thành điểm du lịch hút khách. Vì thế, cơ hội kinh doanh của Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay cũng sẽ được bảo đảm chắc chắn.

Không kém cạnh Condotel Premier Residence Phu Quoc Emerald Bay, tại Đà Nẵng, dự án condotel đình đám khác của thương hiệu này cũng đang hứa hẹn sẽ tạo sóng thị trường ở nửa cuối năm 2016 và 2017. Đó là Condotel Sun Premier Da Nang Heritage thuộc quần thể BĐS nghỉ dưỡng, du lịch tại Đà Nẵng của Sun Group bao gồm Intercontinental Sun Peninsula Resort & Spa, Bà Nà Hills, Asia Park, Premier Village Danang Resort…

Đặt các condotel trong một hệ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí là hướng đi đón trước xu thế và có tầm nhìn xa của Sun Group. Với xu thế của du lịch hiện nay là chuyển từ du lịch vật chất sang du lịch trải nghiệm, việc cung cấp thêm càng nhiều trải nghiệm cho du khách trong một hệ sinh thái nghỉ dưỡng hoàn hảo là những khác biệt mà Sun Group đang mang tới cho các khách hàng của mình. Đó cũng là cách một thương hiệu đầu tư - phát triển BĐS hàng đầu như Sun Group chủ động tạo nên sự khác biệt mang lại thành công cho sản phẩm mình kiến tạo.

Tìm hiểu mẫu xe độ từ Mercedes-AMG S 63 2018
Xe độ từ mẫu côn tay Honda LA250
Xe độ Ford Ranger Wildtrak "quái thú"

Đối với những người đam mê dòng xe độ “cơ bắp” Chevrolet Camaro, cái tên Yenko đã trở nên quen thuộc. Dựa trên thế hệ Camaro SS đầu tiên, đại lý Yenko Chevrolet tại Mỹ đã tạo ra phiên bản đặc biệt Yenko Super Camaro với động cơ lên tới 6.6l V8, trở thành một trong những mẫu xe cơ bắp Mỹ độc đáo và hiếm nhất. Hiện tại, đại lý Yenko Chevrolet đã đóng cửa, tuy nhiên một phiên bản Yenko Camaro đã được tạo ra bởi một công ty có tên Special Vehicle Engineering (SVE), mang tinh thần của chiếc Yenko Super Camaro đầu tiên.

Có tên gọi chính thức là YENKO/SC Stage II Camaro, chiếc xe độ Yenko Camaro của Thế kỷ XXI dựa trên cơ sở phiên bản Camaro SS 1LE. Lấy cảm hứng từ chiếc Yenko Super Camaro, YENKO/SC Stage II Camaro cũng có ngoại thất được trang trí bằng các đường sọc trắng, cùng với bộ mâm American Torq Thrust đậm chất xe cơ bắp Mỹ kết hợp với lốp thể thao Michelin Pilot Sport 4S. Để giảm trọng lượng, nắp ca-pô với khe gió lớn đã được làm từ sợi carbon.

Ở bên trong cabin, người lái sẽ nhận ra những thay đổi nhỏ so với Camaro thường như ghế thể thao Recaro cùng bậc lên xuống và thảm trải sàn đặc biệt. Tuy nhiên, những thay đổi đáng chú ý nhất của chiếc xe lại nằm hoàn toàn bên dưới nắp ca-pô. Khối động cơ V8 LT1 nguyên bản của Camaro SS 1LE đã được SVE "doa nòng" để đạt dung tích lên otwis 6.8l - vượt qua cả chiếc Yenko Super Camaro nguyên bản.

Tuy nhiên, SVE không chỉ dừng lại ở đây. Hãng còn trang bị cho chiếc xe thêm một bộ siêu nạp, trục khuỷu mới, nắp quy-lát với các lỗ van CNC và 8 piston bằng kim loại rèn siêu bền. Những tay biên mới và hệ thống phun nhiên liệu cải tiến kết thúc những thay đổi ở động cơ. Sau khi nâng cấp, YENKO/SC Stage II Camaro cho công suất lên tới 1.000 mã lực và mô-men xoắn "khổng lồ" 1.185Nm, cao hơn rất nhiều so với mức 455 mã lực/616Nm của Camaro SS 1LE nguyên bản.

Góp phần giúp hiệu năng vận hành của YENKO/SC Stage II Camaro được nâng cao là hệ thống treo từ tính Magnetic Ride Control với các gối đỡ,lò xo và thanh ổn định mới; khóa vi sai điện tử, hệ thống làm mát hiệu quả hơn và hệ thống phanh hiệu năng cao của Brembo. Sẽ chỉ có tổng cộng 25 chiếc xe độ YENKO/SC Stage II Camaro được SVE sản xuất, tất cả đều có kiểu thân xe coupe và hộp số sàn.

Xe 16 chỗ lao ngược chiều vun vút trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Một chiếc xe 16 chỗ, mang biển số Hà Nội đi ngược chiều một đoạn dài trên đường cao tốc Nội Bài - Lao Cai.

Ghi nhận tại triển lãm các gian hàng bất động sản, kiến trúc, trang trí nội thất, ngoại thất và máy móc, thiết bị… đều có mặt. Tuy có nhiều mặt hàng được giới thiệu và trưng bày khá bắt mắt nhưng lượng khách tham quan rất thưa thớt.

Đặc biệt, có sự xuất hiện các gian hàng của các đơn vị đến từ Trung Quốc được bày bán khắp nơi. Có những khu hầu như toàn bộ là “đại bản doanh” của các đơn vị này. Dưới đây là ghi nhận 1 số hình ảnh tại triển lãm Vietbuild 2016.

Khách tham quan thưa thớt Treo khuyến mãi khủng…nhưng vẫn vắng khách Gian hàng không người bán cũng chẳng có người mua Biểu diễn nghệ thuật để hút khách tham quan gian hàng Đội ngũ môi giới ngồi không vì vắng khách Sự xuất hiện nhiều gian hàng của các đơn vị đến từ Trung Quốc ở cả khu A1, A2 và gần như toàn bộ khu A3.

Vietbuild từ lâu được nhiều doanh nghiệp xem như là kênh quảng bá thương hiệu nhiều hơn là bán hàng trực tiếp. Tuy nhiên, với lượng khách tham quan thưa thớt như những lần gần đây, không biết hiệu quả quảng bá thương hiệu có tương xứng mong đợi của doanh nghiệp?

Hải Yến